Amerikada Kiralık Oda ve Ev bulmak


Sayfa 1 Toplam 2 Sayfadan 12 SonuncuSonuncu
Toplam 16 adet sonuctan sayfa basi 1 ile 10 arasi kadar sonuc gösteriliyor
Like Tree23Likes

Konu: Amerikada Kiralık Oda ve Ev bulmak

  1. #1
    Junior Member Güneş - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    May 2012
    Bulunduğu yer
    Denizli
    Mesajlar
    25

    Amerikada Kiralık Oda ve Ev bulmak

    Sevgili arkadaşlar,

    Kalacak yer problemi, Green card kazanan ve ilk defa Amerika'ya gidecek olan bütün arkadaşlarımızın en büyük korkularından birisdir. İnsan başka şehre okumaya giderken bile bu korkuları hissediyor değil ki kıta değiştirmekte bu olmasın. Bu yüzden kendi adımıza bu araştırmaları yaparken edindiğimiz bilgileri paylaşırsak herkese faydalı olacağı düşüncesindeyim.

    Ayrıca bizim için en çok yardımcı olacak bilgi tecrübe edilmiş olandır. Amerika'ya gidinceye kadar forumu gece gündüz takip eden arkadaşlar lütfen tecrübelerinizi bizimle paylaşın. Biliyorum herkes yeni bir hayatın mücadelesi içine giriyor vakit bulamıyor olabilir ama, bu, ahde vefadır.

    Benim bulduğum siteler
    Free Roommate finder at Rooommates4You
    New Jersey Classifieds | Newspaper & Online Classified Ads - NJ.com
    http://www.roomyou.com/rooms-1315646...available.html


    Uslup ve imla hatam olduysa affola...
    Saygılarımla.
    selin, a.ahmet, hkviolet and 2 others like this.

  2. #2
    Member a.ahmet - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    Nov 2012
    Mesajlar
    55

  3. #3
    Senior Member selin - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    Jun 2011
    Mesajlar
    6.120
    couchsurfing ve airbnb.com

    ayrintili bilgi icin:

    https://eksisozluk.com/airbnb

    https://eksisozluk.com/couchsurfing
    şanslı16 likes this.
    Facebook grubumuz açıldı... Katılmak için tıkla! https://www.facebook.com/groups/YesilkartOfficial/

    Facebook sayfamız:https://www.facebook.com/YesilkartOfficial/

    Instagram sayfamız:https://www.instagram.com/yesilkart/

    kişisel profilim:

    twitter @Selin_usa
    https://www.facebook.com/selinnusa
    instagram: @selinn_usa

  4. #4
    Member koronerarter - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    May 2014
    Mesajlar
    95
    craigslist' e cok guvenmeyin,,,iyi insanlar cikabiliyor ancak crazycell'in onerdigi airbnb kadar guvenli degil,,,

    uzun sureli kalicaksaniz trulia'dan community house'lara falan da bakabilirsiniz,,,

    ancak airbnb mukemmel bir hizmet
    şanslı16 likes this.

  5. #5
    Senior Member selin - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    Jun 2011
    Mesajlar
    6.120
    Arkadaslar, ev bulma ve kiralama konusunda her yorum cok onemli oldugu icin ve insanlarin her konuyu ayri ayri arastirmaya cok vakti olmadigi icin lutfen ev ya da oda bulma hakkindaki butun soru cevaplari bu konu uzerinden paylasin.

    Zaten bu konuya ABD'de yasam forumunun sabit konusundan direkt link oldugu icin bu konuyu oyle ya da boyle daha fazla insan gorur...
    http://yesilkart.gen.tr/amerika-da-y...in-rehber.html

    Tesekkurler.
    drizzt and şanslı16 like this.
    Facebook grubumuz açıldı... Katılmak için tıkla! https://www.facebook.com/groups/YesilkartOfficial/

    Facebook sayfamız:https://www.facebook.com/YesilkartOfficial/

    Instagram sayfamız:https://www.instagram.com/yesilkart/

    kişisel profilim:

    twitter @Selin_usa
    https://www.facebook.com/selinnusa
    instagram: @selinn_usa

  6. #6
    Senior Member selin - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    Jun 2011
    Mesajlar
    6.120
    şanslı16'nin baska bir konuda bahsettigi: USA ilan – Amerika seri ilanlar – Amerika'daki Türklerin seri ilan sitesi

    emlak kismindaki kiralik oda ve kiralik ev kismina da bakabilirsiniz....
    şanslı16 likes this.
    Facebook grubumuz açıldı... Katılmak için tıkla! https://www.facebook.com/groups/YesilkartOfficial/

    Facebook sayfamız:https://www.facebook.com/YesilkartOfficial/

    Instagram sayfamız:https://www.instagram.com/yesilkart/

    kişisel profilim:

    twitter @Selin_usa
    https://www.facebook.com/selinnusa
    instagram: @selinn_usa

  7. #7
    Member noda_megumi - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    Jun 2014
    Bulunduğu yer
    LA,CA
    Mesajlar
    82
    Benim deneyimim ilk kez gelenler için airbnb.com ya da güvenilir bulduğunuz, bilindik kurumlara güvenmek. Mesela ben üniversiteden ders aldığım için onların housing'de önerdikleri kuruma başvurdum.

    roomyou.com gibi oda arkadaşı arayan sitelere güvenmek çok zor. Ben bu siteyi kullanmadım ama buna benzer ev arkadaşı sitelerine bakmıştım. Dolandırıcı çok fazla. Fiyatı uygun, yeri uygun, oda dayalı döşeli, bütün eşyalar (amenities,vs) var gibi ilanlar hep sahte çıkıyor Size fotoğraf gönderiyorlar dayalı döşeli odanın, sonra bakıyorsunuz o fotoğraf başka alakasız ilanda var. Ondan ben böyle sitelere bakmıyorum artık.

    Bu arada belirteyim, uzaktan kiralayacak yer arıyorsanız, ilandaki fotoğrafları veya size emaille gönderilen fotoğrafları GOOGLE IMAGE SEARCH'den aratın.

    Bence en iyi seçenek başta airbnb.com'u kullanmak.
    selin likes this.

  8. #8
    Senior Member arya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    May 2014
    Mesajlar
    341
    daha önce diğer bir başlıkta detaylı bir şekilde yazmıştım ancak kolay erişim açısından buraya da yazıyorum

    kiralık oda ve evle ilgili tüm deneyimlerim aşağıdaki eyalet şehirler için geçerlidir:
    NY: Manhattan(downtown'dan upper manhattan'a kadar olan kısım), Queens (Astoria,Sunnyside ve Woodside'ın bazı kısımları)
    NJ: West New York, Guttenberg, Hoboken

    kiralık oda: ilk geldiğiniz zaman eğer kalacak bir arkadaş/akraba yoksa herkesin belirttiği gibi airbnb ve usailan gibi sitelerden geçici yerler bulunabilir..yalnız airbnb özellikle turistik sezonsa çok pahalıya gelebiliyor. haftalık en düşük 800usd gibi bir fiyat var..uzun dönemler için sublet.com'u öneriyorum...üniversite yakınlarında bulunan cafe, otobüs durakları gibi yerlerde de kiralık oda ilanları bulunabilir...bunlar içinde en güveniliri tabii ki airbnb

    kiralık ev:işte bence ilk gelindiğinde en zor kısım burası...eğer daha önce burda yaşamadıysanız, ssn almadıysanız ve en önemlisi kredi skorunuz yoksa, elinizdeki green card ev tutmak için hiç bir işe yaramıyor ne yazık ki
    ev tutmak için gerekenler her ev sahibi/management için değişse de genel olarak sizden istenecekler şu şekilde:

    -iyi bir kredi skoru&geçmişi
    -aylık kiranın yılda en az 40 katını kazandığınızı ve çalıştığınızı gösteren iş mektubu veya maaş bordroları
    -kredi durumunuzu kontrol etmeleri için kişi başı 30usd-125usd arasında değişen kredi kontrol ücreti (bu ücreti tutmayı istediğiniz her ev için veriyorsunuz; evi tutmak isteyen başkaları da varsa bu kişiler arasında en uygun olanı seçiyorlar. yani sizden daha iyi adaylar varsa bu ücreti çoğu zaman havaya atmış oluyorsunuz )
    -evi tutmaya yeterli görürlerse ilk ayın kirası+1 ay depozito+ emlakçı varsa eğer 1 kira ya da yıllık toplam kiranın %10-20'si kadar emlakçı ücreti

    yukarıdakileri siz sağlayamıyorsanız eğer, size tanıdığınız bir amerikan vatandaşı kefil olabiliyor. aynı şartlar onun için de geçerli; tek fark onun yıllık maaşının aylık kiranın 80 katı olması yönünde. bir de bu kişinin evi tutacağınız eyalette ikamet ediyor olması gerekiyor.

    diyelim sizden istenen hiç bir şartı yerine getiremiyorsunuz. o zaman bazı evler için 6 ay-1 yıl kira peşin verildiğinde kabul etme şansları olabiliyor. yani kredi skorum yok, işim de yok ama al sana 1 yıllık kira derseniz bir çok kişi kabul ediyor...ama yeni geldiğiniz bir yerde bilmediğiniz bir yere 1 yıl yatırım yapmak hem maddi hem manevi açıdan ne kadar doğru olur bilemiyorum.

    diğer bir senaryo da; kredi skoru dışında her şeye sahipsiniz diyelim..(yıllık geliri iyi olan bir iş, ilk kiralar,vs.) şansınız yine var; durumu anlayan kişilere denk gelirseniz, neticede yeni geldiğinizden ve en azından işiniz olduğundan size evi verebiliyorlar...bu senaryoda bazen 2-3 ay depozit isteyen olabiliyor yalnız...

    aklıma gelen ana hatlar bu şekilde, herhangi bir soru olursa buralardayım
    Konu arya tarafından (04-11-2015 Saat 07:57 ) değiştirilmiştir.

  9. #9
    Member BobDylan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    Sep 2016
    Mesajlar
    37
    Arkadaşlar bu konu çok önemli ama paylaşım çok az. Türkiye'deyken ev bulup oraya gidecek/gitmiş arkadaşlar deneyimini paylaşabilir mi? Hangi siteden bakıyorsunuz, yukarıda Arya'nın değindikleri doğru mu? yani ilk gidişte ev kiralamak imkansız gibi bir şey görünüyor? Zillow gibi siteler güvenli mi? Amerikada eb kiralarken neye dikkat etmeli? Gitmek istediğim şehirde apartment ve condolara bakıyorum, mükemmel yerler bin dolar civarı. Olamaz diyorum
    selin likes this.

  10. #10
    Senior Member knnrn - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    May 2015
    Bulunduğu yer
    Houston
    Mesajlar
    794
    Alıntı BobDylan Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Arkadaşlar bu konu çok önemli ama paylaşım çok az. Türkiye'deyken ev bulup oraya gidecek/gitmiş arkadaşlar deneyimini paylaşabilir mi? Hangi siteden bakıyorsunuz, yukarıda Arya'nın değindikleri doğru mu? yani ilk gidişte ev kiralamak imkansız gibi bir şey görünüyor? Zillow gibi siteler güvenli mi? Amerikada eb kiralarken neye dikkat etmeli? Gitmek istediğim şehirde apartment ve condolara bakıyorum, mükemmel yerler bin dolar civarı. Olamaz diyorum
    Zillow, Trulia, HAR vb bu siteler sadece ilanlara bakmak için. Yani güvenli olup olmaması ilanı verenle ilgili bir durum. Ayrıca bazı leasing ofisleri bir sürü daire için genelde tek ilan veriyor ve en düşük olanın fiyatını yazıyor, diğerleri için ofisimize buyrun diyor. Yani yine güvenli ama Amerikan tarzı pazarlama hilelerine hazır olun. İlanda genelde 800+ şeklinde belirtir, en küçük 1 yatak odalı dairesi o fiyatadır.

    Benim yeni gelenlere tavsiyem ev sahibi değil de leasing ofisi türü yerleri tercih edin. Bunlar bir şirket olarak hareket ettiği için daha çok risk alabiliyor, şahıslar yeni gelen işsiz göçmenlere ev vermek istemeyebilir. Biz bunu yaşadık.
    selin, megashi and BobDylan like this.
    DV2016 (Case no: 22XXX)
    Vize onayı: Nisan 2016
    ABD'ye ilk giriş: Ağustos 2016
    www.kenanoren.com "Amerika'da hemşirelik"

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •